最高の物件を見つけたはずが「成約済み」？

鍵の手配も完了、ワクワクしながら現地へ向かった内覧当日の話

条件は文句なしの「店舗付き住宅」。1階は店舗スペース、上階は居住スペースとして申し分のない広さ。

今回のご相談は、「店舗と住まいを一つにまとめた理想の空間を作りたい」という強い想いをお持ちでした。

内覧の日を迎えるまでに、入念な打ち合わせを重ねていました。

「12月1日の入居に向けたスケジュールをどう組むか」

「公庫融資の手続きと、内装工事の準備期間をどう併走させるか」

「家賃交渉も含めて、どうアプローチしていくのが一番有利か」

資金計画から事業の将来像まで、万全の準備を整えて「いざ内覧手配！」と動いた。

物件はいまだ「募集中」。現地にあるキーボックスの番号も聞けた。

そして内覧当日。 お客様も私も、少し早めに現地到着。

熱が入る1時間半の綿密な内覧

現地に到着し、1階から4階まで一室一室、事細かに見て回りました。

「ここ、撤去できるかな？」

「ここが撤去できたら、もっと広く感じるよね」

「次回、内装工事の時に相談してみよう」

間取りや配置を具体的にイメージしながら、会話はどこまでも弾みます。

「家賃は少しでも下げられたら最高だよね」

「入居日はいつにしようか。公庫の融資もあるし、12/1入居でお願いしてみようか」

資金や工事、入居時期、引っ越しまで、色んなシーンを想定しながら、あっという間の1時間半。

「いざ家賃交渉と入居日の相談をしよう！」と、不動産業者へ連絡を入れました。

突きつけられた一言「それ、先月決まってます」

電話の口から返ってきたのは、耳を疑うような言葉。

「あ、それ先月決まってます」

……え？？？？

キーボックスの番号も教えてもらった。

現地で物件も確認した。

今なお、2箇所で募集中の画面を確認しているけれど……。

「まだ載せてました？ 担当が本日公休のため、また明日折り返します」

……軽いな、え、、待って。そんな感覚か？これって普通なん？

思考が停止した、ショックすぎる…

せっかく時間を作って内覧し、資金、工事、入居時期、引っ越し、色んなことを想定しながら進めていたのに。

悔しさと疲労感が一気に…

諦めきれない思いと、次なる一手

でも、やっぱりこのまま引き下がるわけにはいかない。

すぐにお客様へ状況を報告しよう。

胸が締め付けられる思いでしたが、意を決してご連絡。 日頃から信頼関係を重ねていたからこそ、お客様もパニックにならず「え、あり得ない！そんなことあるの？？」と状況を一旦は受け止めてくださった。

とりあえずは明日確認が取れたら、また連絡しますと電話を切った。

それから私は、物件探しに没頭した。探せど探せど同じような条件の物件はない。

どうしよう。。もう切り替えて次に行かないと止まるわけにはいかない。

集中しだすと、子供の声も耳に入らない。もうあかん、一旦手を止めて明日、明日にしよう、自分に言い聞かせた。

次回　続編へと続きます。