家を買いました！でも、無理はしませんでした^^

こんにちは！ 「LIB – Life is Beautiful」の伊藤です。

先日、同じ校区内で「賃貸から中古マンション」へお引越しされたファミリーがいらっしゃいました。 それを後から知った私の心境は……

「えーーーっ！私に言ってくれたらーーー！！！（泣）」 （一応、地元の不動産屋なので笑）

……というのは心の声ですが（笑）、そのお話を聞いて、改めて「本当に賢い選択をされたな」と感じたんです。

今回の大きなポイントになったのが、「築年数」でした。

もし「中古でも築年数は20年まで」と決めきっていたら、今回のマンションには出会えなかったはず。 でも、そこに目を向けた（選択肢を広げた）ことが、今回の家選びの大きな分かれ道になりました。

1. 「新築」にこだわらない賢い選択

マイホームといえば新築や築浅をイメージしがちですが、今は価格が高騰中。「少し頑張れば届く」時代ではなくなってきました。

小学校に入学したと思ったら、いつの間にか体も大きくなって…！
気づけば家の中がなんだか手狭に……。

「そろそろ自分の部屋を作ってあげたいけれど、今の校区は変えたくない」

「これから進学や塾でお金がかかるから、毎月のローンで絶対に無理はしたくない」というのが本音ですよね。

条件を詰め込んで予算オーバーになり、日々の暮らしや教育費を削るようになっては本末転倒です。

今回のご家族は、あえて築年数の経過した物件に目を向けたことで、広さや住み慣れたエリア（校区）はそのままに、毎月の支払いを賃貸のときよりも抑えることに成功されました。

実は、築年数が経っている物件の中には、管理状態が非常に良く、公的な基準（適合証明など）をしっかりクリアしている「隠れた名作マンション」が地域に紛れています。

そこに気づけるかどうかが、予算にゆとりを持てるかどうかの分かれ道になります。

2. 築年数だけで判断しない住まい選び

「中古だから妥協した」わけではありません。

例えば、今回のような総戸数が多い大規模マンションの場合、多くの世帯で負担を分かち合うため、毎月の「管理費・修繕積立金」が比較的安く抑えられるという大きなメリットがあります。 物件価格だけでなく、買った後のランニングコストまで賢く抑えられるのは、まさにプロ目線でも大正解の選択です。

条件をしっかり見極めれば、手頃でも驚くほど快適で、家計に優しい住まいはたくさんあります。さらに「中古＋リノベーション」という選択なら、室内を自分たち好みに新築同様に心地よく整えることも可能です。

3. 子育て期の「今」を豊かに過ごすために

子どもたちが大きくなって、家族一緒に家で過ごせる時間なんて、実はあと10年あるかないか。

本当にあっという間です。

その貴重な時期を、住宅費のためにカツカツで過ごすのか、それとも予算にゆとりを持って家族で笑顔で過ごすのか。

家は誰かに見せるためのものではありません。

無理をすることなく、家族の人生全体が豊かになる選択をすること。それも一つの大切な正解だと思うのです。

最後に

「LIB – Life is Beautiful」という名前には、『住まいを通して、その方の人生が美しく、豊かになるように』という想いを込めています。

「今の家賃のままでいいのかな」 「自分たちに合う、無理のない選択肢をちょっと知りたい」

そんなときは、いつでもお気軽にご相談くださいね。 地域の身近な相談窓口として、いつでもお待ちしております。